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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
15 minutes de LIBOURNE - Centre village -Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUITRES ↘ -12.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUITRES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7sC2 Actuel
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160 000 € | - |
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#amMto
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160 000 € | - |
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#asbQq
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160 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUITRES
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158 000 € | 1 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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167 000 € | 1 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANSIN
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168 210 € | 1 682 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
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170 000 € | 1 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTRAS
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149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTRAS
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148 000 € | 1 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ABZAC
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145 800 € | 1 620 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABZAC
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145 800 € | 1 620 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Des Mongeaux | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 26/02/2025 | 4 Av De La Croix Sabatiere | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 21/01/2025 | 9003 Rue Du Port Communal | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Du Gazot | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Layes | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 09/08/2024 | 80 Av De L Isle | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 04/07/2024 | 76 Av De L Isle | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 21/06/2024 | 16 Rue Fronsadaise | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 18/06/2024 | 68ter Av De L Isle | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 11/04/2024 | 8 Rue Hovyn De Tranchere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 24/01/2024 | 458 Le Maine | 113 600 € | 78 m² | 1 456 € |
| 20/12/2023 | 2 All De L Abbaye | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 20/12/2023 | 2 Le Rat | 78 760 € | 88 m² | 895 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Du Gazot | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 23/10/2023 | 1b Pl Du Vieux Marche | 265 680 € | 102 m² | 2 605 € |