Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À Gujan-Mestras, dans un secteur calme et recherché, beau terrain viabilisé de 505m², idéal pour votre projet de construction. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 478 €/mois | 19 630 €/mois | 544 152 € | 56 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 82 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 619 020 € | 131 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 672 960 € | 185 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 728 700 € | 240 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRAS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
516 618 € | 4 697 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
495 050 € | 4 343 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
495 040 € | 4 342 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
495 040 € | 4 342 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
495 000 € | 4 342 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
495 000 € | 4 342 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
495 000 € | 4 342 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
493 500 € | 4 291 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
468 850 € | 4 465 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
443 000 € | 4 922 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
440 000 € | 3 860 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
438 000 € | 3 744 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Musiciens | 101 200 € | 95 m² | 1 065 € |
| 17/06/2025 | 67ter Bd De La Cote D Argent | 395 200 € | 82 m² | 4 820 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du Port | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 13/06/2025 | 22 Imp Moulin De Boisset | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Aime Broustaut | 370 000 € | 89 m² | 4 157 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Chateau | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 27/05/2025 | 54 Crs De La Republique | 245 350 € | 74 m² | 3 316 € |
| 30/04/2025 | 45b Rue Paul Bataille | 441 300 € | 108 m² | 4 086 € |
| 29/04/2025 | 13 All Des Camelias | 500 000 € | 77 m² | 6 494 € |
| 29/04/2025 | 230 Rte Des Lacs | 300 250 € | 80 m² | 3 753 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 346 000 € | 100 m² | 3 460 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue Chante Cigale | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 10/04/2025 | 26b All De La Prairie | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 08/04/2025 | 124 Av Sainte Marie | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |