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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
*Charmante Maison de Ville avec Jardin à Gy-les-Nonains* Authenticité, potentiel et charme caractérisent cette maison de ville du 18ème siècle située à Gy-les-Nonains, un village p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GY LES MONAINS → 0% sur 13 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MELLEROY
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99 000 € | 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLEROY
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T8 CHATEAURENARD
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97 000 € | 669 € | 145 m² | 8 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 103 Rue Grande Rue | 710 700 € | 142 m² | 5 005 € |