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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de 5 pièces - 4 chambresSituée à Melleroy (45220), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant au sein d'un magnifique domaine boisé en copropriété. Vous ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQBNu Actuel
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99 000 € | - |
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#aQzUo
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99 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MELLEROY
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99 000 € | 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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99 000 € | 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GY LES MONAINS
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98 500 € | 801 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 TRIGUERES
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100 000 € | 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIGUERES
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100 000 € | 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATEAURENARD
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97 000 € | 669 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAURENARD
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97 000 € | 669 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAURENARD
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97 000 € | 669 € | 145 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 13 Rue De Chateaurenard | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 14/11/2024 | 1062 Rue De Trigueres | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 27/03/2024 | 1031 Imp Des Gorjats | 146 000 € | 117 m² | 1 248 € |
| 13/04/2023 | 27 Rue De Fontainejean | 143 000 € | 135 m² | 1 059 € |