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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À HAGETMAU, terrain 833 m² viabilisé, proche des commodités, à 5 minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 890 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAGETMAUComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Che De Camhaba | 174 100 € | 90 m² | 1 934 € |
| 09/05/2025 | 25 Lot Venise | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 22/04/2025 | 72 Lot Busqueton | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 15/04/2025 | 381 Rue Carnot | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 08/04/2025 | 294 Rue De Bel Horizon | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 27/03/2025 | 270 Che De Prentigarde | 53 000 € | 84 m² | 631 € |
| 25/03/2025 | 17 Lot Jeandemay | 190 450 € | 72 m² | 2 645 € |
| 18/03/2025 | 335 Che De Busquet | 178 360 € | 90 m² | 1 982 € |
| 03/03/2025 | 149 Lot Les Hauts De Miremont | 151 000 € | 71 m² | 2 127 € |
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue Des Pyrenees | 123 000 € | 65 m² | 1 892 € |
| 30/12/2024 | 55 Rue Des Jardins | 170 150 € | 63 m² | 2 701 € |
| 12/12/2024 | 57 Che De Moundette | 283 610 € | 101 m² | 2 808 € |
| 11/12/2024 | 5010 Rue Du Chene Vert | 81 000 € | 71 m² | 1 141 € |
| 27/11/2024 | 14 Lot Busqueton | 140 800 € | 89 m² | 1 582 € |