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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
EXCLUSIVITE! Située dans un quartier calme et très recherché à deux pas du centre-ville d'Hagetmau, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, entre campagne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAGETMAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAGETMAU
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182 008 € | 2 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMUY
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183 000 € | 2 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMUY
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183 000 € | 2 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ CHALOSSE
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186 000 € | 2 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ CHALOSSE
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186 000 € | 2 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ CHALOSSE
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T4 ST CRICQ CHALOSSE
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T4 HAGETMAU
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173 695 € | 1 930 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMUY
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189 500 € | 2 229 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMUY
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189 500 € | 2 229 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMUY
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189 500 € | 2 229 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE
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190 000 € | 2 500 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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191 300 € | 1 932 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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165 787 € | 2 153 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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164 500 € | 1 679 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Che De Camhaba | 174 100 € | 90 m² | 1 934 € |
| 09/05/2025 | 25 Lot Venise | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 22/04/2025 | 72 Lot Busqueton | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 15/04/2025 | 381 Rue Carnot | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 08/04/2025 | 294 Rue De Bel Horizon | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 27/03/2025 | 270 Che De Prentigarde | 53 000 € | 84 m² | 631 € |
| 25/03/2025 | 17 Lot Jeandemay | 190 450 € | 72 m² | 2 645 € |
| 18/03/2025 | 335 Che De Busquet | 178 360 € | 90 m² | 1 982 € |
| 03/03/2025 | 149 Lot Les Hauts De Miremont | 151 000 € | 71 m² | 2 127 € |
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue Des Pyrenees | 123 000 € | 65 m² | 1 892 € |
| 30/12/2024 | 55 Rue Des Jardins | 170 150 € | 63 m² | 2 701 € |
| 12/12/2024 | 57 Che De Moundette | 283 610 € | 101 m² | 2 808 € |
| 11/12/2024 | 5010 Rue Du Chene Vert | 81 000 € | 71 m² | 1 141 € |
| 27/11/2024 | 14 Lot Busqueton | 140 800 € | 89 m² | 1 582 € |