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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
A seulement 30 mn de Bayonne, Hêtre immobilier vous présente à Itxassou, dans un secteur calme et recherché tout en étant proche des commodités, cette spacieuse maison familiale de...
810 Karrika Nagusia 64250 Itxassou
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQiJb Actuel
|
790 000 € | - |
|
#b0LLb
|
760 000 € | -3,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 125 Basaburuko Errebidea Rd249 | 515 000 € | 138 m² | 3 732 € |
| 27/01/2025 | 96 Eskoletako Bidea | 624 900 € | 180 m² | 3 472 € |
| 22/10/2024 | 184 Paxkoeneko Bidea | 144 000 € | 152 m² | 947 € |
| 28/03/2024 | 2696 Urrizmeheko Bidea | 715 550 € | 128 m² | 5 590 € |
| 12/02/2024 | 22 Etxedoiako Bidea | 772 300 € | 132 m² | 5 851 € |
| 08/02/2024 | 680 Borddako Bidea | 236 000 € | 166 m² | 1 422 € |
| 09/08/2023 | 1645 Panekauko Bidea | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 17/05/2023 | 23 Erdiko Bidexka | 574 700 € | 138 m² | 4 164 € |
| 15/05/2023 | 36 Irigoineko Bidea | 520 000 € | 150 m² | 3 467 € |
| 03/05/2023 | 326 Atekagaitzeko Errebidea | 470 000 € | 138 m² | 3 406 € |
| 23/03/2023 | 64 Hiriberriko Bidea | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |