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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Arnaud Trioux vous propose: En exclusivité, à moins de 10 minutes à vélo de Corbie via le chemin de halage, je vous propose ce pavillon récent de 4 chambres offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAMELET ↗ +0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAMELET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 DAOURS
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270 400 € | 1 779 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIGNY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUILLOY
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262 114 € | 2 279 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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293 657 € | 2 427 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 DAOURS
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239 800 € | 2 085 € | 115 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 20 Rue De L Abbaye | 237 599 € | 130 m² | 1 828 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Suzanne Potet | 194 400 € | 101 m² | 1 925 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Francois Deroussen | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 17/05/2024 | 22 Rue De L Abbaye | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 02/02/2024 | 12 Res Emilie | 244 000 € | 117 m² | 2 085 € |
| 15/01/2024 | 47 Rue De L Eglise | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |