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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Propriété de caractère (185 m²) à vendre à Haravilliers, datant de 1884, en bon état. Ce bien atypique dispose de 4 chambres, un grand séjour, combles aménagés, sous-sol, jardin pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 647 €/mois | 23 173 €/mois | 642 348 € | 66 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 613 €/mois | 17 009 €/mois | 673 560 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 730 800 € | 154 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 794 400 € | 218 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 860 100 € | 284 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HARAVILLIERS ↗ +3.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HARAVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HARAVILLIERS
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598 500 € | 3 235 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 HARAVILLIERS
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598 500 € | 3 235 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 MARINES
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598 000 € | 2 623 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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598 000 € | 2 623 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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T8 MARINES
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568 000 € | 2 883 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 MARINES
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568 000 € | 2 898 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 MARINES
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568 000 € | 2 883 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 LE HEAULME
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550 000 € | 3 005 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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549 000 € | 2 387 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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547 000 € | 2 368 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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540 800 € | 2 515 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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540 800 € | 2 515 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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540 800 € | 2 515 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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525 000 € | 2 419 € | 217 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2024 | 17 Rue Des Terres Saint Denis | 302 120 € | 150 m² | 2 014 € |
| 17/01/2024 | 5 Che Du Rosne | 510 500 € | 160 m² | 3 191 € |
| 15/11/2023 | 10 Rue Du Trou Chaud | 701 000 € | 187 m² | 3 749 € |