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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Hasparren - Vente Maison mitoyenne - entièrement rénovée avec jardin privatif.Hasparren - A vendre - Maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 90 m² avec Jardin privatif.Laiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 URT
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T4 URT
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277 500 € | 3 265 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 4 Che De Bixta Eder | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 07/02/2025 | 4709 Che De Lespioka | 381 000 € | 97 m² | 3 928 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De L Ursuia | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 05/12/2024 | 362 Quartier Pegna | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 09/10/2024 | 70 Che De Goiz Argi | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 04/10/2024 | 917 Quartier Minhotz | 330 200 € | 85 m² | 3 885 € |
| 03/10/2024 | 50 Che De Dendarienea | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 25/09/2024 | 31 Che D Eihera | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Edouard Dibildos | 205 778 € | 91 m² | 2 261 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp De Peldea | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 27/06/2024 | 24 Av De La Rhune | 419 000 € | 96 m² | 4 365 € |