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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON ETAGE 3 CHAMBRES HATRIZEDécouvrez notre maison de plain pied type « IDEAL » bénéficiant d'un agencement optimisé. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur salon séjour, 3 be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HATRIZE ↗ +8.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HATRIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARNY
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS EN JARNISY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNY
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HANNONVILLE SUZEMONT
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNY
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244 800 € | 2 225 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNY
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244 800 € | 2 225 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNY
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244 800 € | 2 225 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HANNONVILLE SUZEMONT
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HANNONVILLE SUZEMONT
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNY
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229 800 € | 2 253 € | 102 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue Des Mirabelliers | 237 700 € | 110 m² | 2 161 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Des Mirabelliers | 264 332 € | 98 m² | 2 697 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Du Fouland | 111 500 € | 74 m² | 1 507 € |
| 17/12/2024 | 40 Residence La Croix | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Jean Poussot | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue De Verdun | 175 900 € | 94 m² | 1 871 € |
| 25/06/2024 | 14 Rue Du Fouland | 42 000 € | 71 m² | 592 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Jean Poussot | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 04/06/2024 | 19 Residence La Croix | 217 500 € | 92 m² | 2 364 € |
| 24/05/2024 | 34 Residence La Croix | 190 600 € | 75 m² | 2 541 € |
| 14/03/2024 | 3 Av Du Val D Orne | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 07/02/2024 | 36 Rue Des Mirabelliers | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |