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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Longère située proche de AUMALE, comprenant :Salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau avec wc, 2 chambres située dans les dépendances.Cave et grenier. Dépendances.Le tout sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HAUDRICOURT
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153 000 € | 1 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 HAUDRICOURT
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152 000 € | 1 747 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMALE
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152 000 € | 1 747 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 AUMALE
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155 872 € | 1 543 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIENNE
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155 872 € | 1 457 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMALE
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158 000 € | 1 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMALE
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158 000 € | 1 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 437 Rte De La Vieille Cote | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 23/10/2024 | 630 Rte D Haudricourt Aux Bois | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 21/02/2024 | 294 Rte De L Eglise | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 19/09/2023 | 119 Rue Du Sourire | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 17/05/2023 | 362 Rte De La Pillandiere | 137 737 € | 92 m² | 1 497 € |