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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Situé dans le secteur recherché d'Agnez-les-Duisans, ce pavillon individuel de plain-pied vous séduira par son potentiel et son environnement agréable. Édifié sur un terrain de 1 1...
53 Rue du Faubourg 62144 Haute-Avesnes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbN25 Actuel
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239 000 € | - |
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#aUsYu
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240 592 € | +0,7% |
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#aA3tx
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238 500 € | -0,2% |
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#aD1qy
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272 000 € | +13,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Faubourg | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 25/01/2025 | 21 Rue De L Egalite | 231 100 € | 109 m² | 2 120 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue D Agnez | 154 680 € | 127 m² | 1 218 € |
| 14/05/2024 | 44 Rue D Agnez | 247 900 € | 107 m² | 2 317 € |
| 07/05/2024 | 14 Rue Du Faubourg | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue D Acq | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue De Frevin | 356 000 € | 143 m² | 2 490 € |