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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous présente : Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder. Dans un environnement paisible sur la commune de Hautefort, belle mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 219 072 € | 22 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 33 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 97 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HAUTEFORT
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203 000 € | 1 353 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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203 000 € | 1 353 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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208 950 € | 1 393 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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208 950 € | 1 393 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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208 950 € | 1 393 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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T6 HAUTEFORT
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196 100 € | 1 226 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHERVEIX CUBAS
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180 000 € | 1 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 76 Rue Bertran De Born | 65 000 € | 150 m² | 433 € |
| 17/04/2023 | 839 Av De L'europe | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |