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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située sur la commune d'Hauterives, cette maison d'environ 97m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUTERIVES ↘ -6.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUTERIVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b82Wd Actuel
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195 000 € | - |
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#b61G7
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAUTERIVES
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTERIVES
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T5 TERSANNE
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 HAUTERIVES
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 4 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 555 Rte De Treigneux | 345 500 € | 113 m² | 3 058 € |
| 01/04/2025 | 15 Lot Les Hauts De Treigneux | 284 300 € | 82 m² | 3 467 € |
| 24/03/2025 | 815 Rte De Beaurepaire | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 19/02/2025 | 15 Che Des Lilas | 139 000 € | 94 m² | 1 479 € |
| 30/12/2024 | 42 Imp Capucines | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 26/09/2024 | 350 Imp De Fontjaille | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 26/09/2024 | 20 Lot La Garenne | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 05/04/2024 | 6 Lot De Dravey | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 30/01/2024 | 2295 Rte Du Chatelard | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 15/12/2023 | 11 Lot Les Gonnets | 208 500 € | 91 m² | 2 291 € |
| 16/09/2023 | 174 Lot De Dravey | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 12/07/2023 | 11 Rte De Romans | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 26/06/2023 | 22 Gr Grande Rue | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 19/04/2023 | 12 Lot Piache Sud | 231 200 € | 88 m² | 2 627 € |