Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Situé sur la commune de Vallières-sur-Fier, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce T3 à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Au sein d’une petite copropr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RUMILLY
|
213 798 € | 3 239 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUMILLY
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUMILLY
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUMILLY
|
215 500 € | 3 265 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUMILLY
|
219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
198 000 € | 2 329 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ANDRE VAL DE FIER
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSONNEX
|
180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUMILLY
|
179 990 € | 2 308 € | 78 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 310 Rte D'annecy | 271 620 € | 76 m² | 3 574 € |
| 05/12/2024 | 293 Che De La Pallud | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |
| 23/02/2024 | 23 Che Des Seylard | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |