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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
VENDU PAR Orpi MAUBEUGE !! Cette maison 3 chambres a trouvé preneur grâce au mandat By Orpi ! Un projet Vous aussi faites nous confiance ! estimation gratuite Référence agence : 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 129 696 € | 13 410 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 136 080 € | 19 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 31 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUTMONT ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAUTMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HAUTMONT
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115 000 € | 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 48 Rue Sainte Anne | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 24/04/2025 | 143 Rue Du Fort | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 27/02/2025 | 30 Rue Jourdan | 92 000 € | 135 m² | 681 € |
| 08/11/2024 | 88 Rue Des Americains | 152 000 € | 146 m² | 1 041 € |
| 07/11/2024 | 54 Rue Victor Hugo | 50 000 € | 131 m² | 382 € |
| 26/09/2024 | 49 Av Gambetta | 30 000 € | 139 m² | 216 € |
| 24/07/2024 | 74 Rue Aime Collet | 136 950 € | 160 m² | 856 € |
| 28/02/2024 | 159 Av Gambetta | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 14/02/2024 | 148 Rue De Boussieres | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 02/02/2024 | 263 Rte De Landrecies | 190 000 € | 171 m² | 1 111 € |
| 17/11/2023 | 28 Rue Beranger | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 27/10/2023 | 49b Rue Deham | 240 000 € | 173 m² | 1 387 € |
| 14/09/2023 | 33 Rue Jourdan | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 17/08/2023 | 48 Rue Des Narcisses | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Charles Foloppe | 251 900 € | 132 m² | 1 908 € |