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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
HAZEBROUCK EXCLUSIVITE ! En fond d'impasse, venez découvrir cette jolie maison semi individuelle offrant environ 90m² habitables ! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 58 631 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 82 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 107 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAZEBROUCK ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAZEBROUCK
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219 900 € | 2 267 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue De Verdun | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 20/06/2025 | 3b Rue Des Sorbiers | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |
| 20/06/2025 | 38 Rue De Lille | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 139 Rue De Calais | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De Faversham | 157 500 € | 82 m² | 1 921 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Albert Verheyde | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/06/2025 | 17 Rue Du Clocher | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/06/2025 | 7ter Rue De Merville | 157 533 € | 97 m² | 1 624 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Magnolias | 288 500 € | 89 m² | 3 242 € |
| 10/06/2025 | 1e Rue Heerstraete | 147 150 € | 84 m² | 1 752 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue De Therouanne | 137 900 € | 78 m² | 1 768 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Notre Dame | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De La Lys | 188 750 € | 77 m² | 2 451 € |
| 29/04/2025 | 36 Av De La Haute Loge | 175 500 € | 76 m² | 2 309 € |