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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison mitoyenne rénovée 110 m² 2 chambres. En exclusivité, à vendre à Hazebrouck, charmante maison mitoyenne de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, prête à accueilli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAZEBROUCK ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAZEBROUCK
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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187 500 € | 1 488 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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186 500 € | 1 711 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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186 500 € | 1 711 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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186 500 € | 1 711 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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185 000 € | 1 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 HONDEGHEM
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183 250 € | 1 338 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDEGHEM
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183 250 € | 1 338 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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176 000 € | 1 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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176 000 € | 1 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue De Verdun | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 25/06/2025 | 779 Rue Du Westhoeck | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 20/06/2025 | 3b Rue Des Sorbiers | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |
| 14/06/2025 | 17 Rue Du Clocher | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/06/2025 | 7ter Rue De Merville | 157 533 € | 97 m² | 1 624 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Berlioz | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Magnolias | 288 500 € | 89 m² | 3 242 € |
| 28/05/2025 | 144 Rue De Vieux Berquin | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Du Violon D Or | 304 400 € | 131 m² | 2 324 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Notre Dame | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Eugene Poret | 254 500 € | 114 m² | 2 232 € |
| 30/04/2025 | 105 Rue Du Chateau De L'hoflandt | 273 700 € | 121 m² | 2 262 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Caestre | 195 775 € | 115 m² | 1 702 € |
| 23/04/2025 | 6 All Ravel | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 23/04/2025 | 200 Rte De Borre | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |