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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
HAZEBROUCK RUE NATIONALE EXCLUSIVITE Idéalement située entre la Grand plaçe et la gare, vaste maison avec double accès offrant hall d'entrée, bureau, salon séjour avec insert bois,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 220 248 € | 22 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 231 000 € | 33 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 272 400 € | 74 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 97 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Aristide Briand | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Du Violon D Or | 304 400 € | 131 m² | 2 324 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Albert Verheyde | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 28/04/2025 | 17 Vc Grand Chemin De Cassel | 416 950 € | 190 m² | 2 194 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Des Resedas | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Roland Garros | 337 990 € | 131 m² | 2 580 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Resedas | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 13/02/2025 | 130 Rue Du Biest | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue Claude Debussy | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue De Faversham | 193 000 € | 129 m² | 1 496 € |
| 13/01/2025 | 34 Rue Du 8 Mai 1945 | 263 000 € | 144 m² | 1 826 € |
| 24/12/2024 | 141 Rue D Aire | 242 000 € | 170 m² | 1 424 € |
| 23/12/2024 | 156 Rue D Aire | 170 700 € | 160 m² | 1 067 € |
| 06/12/2024 | 24 Rue De Bailleul | 272 500 € | 180 m² | 1 514 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Picasso | 287 000 € | 130 m² | 2 208 € |