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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Appartement T4 atypique en rez-de-chaussée sur la Route de Lochrist, entre le Blavet et la vieille ville. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec des arrêts de bus et dive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Doc Actuel
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170 000 € | - |
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#aLB52
|
167 200 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HENNEBONT
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 23 Rue Marguerite Duras | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Meunier | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Du Four | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Puits Ferre | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 124 Av Pasteur | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 29/10/2024 | 15 Av De La Liberation | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 30/09/2024 | 5 Quai St Caradec | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 02/02/2024 | 11 Av Pasteur | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 05/01/2024 | 1 Quai Des Martyrs | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 15/12/2023 | 11 Av Pasteur | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 12/12/2023 | 11 Av Pasteur | 192 000 € | 94 m² | 2 043 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Du Docteur Paul Carpentier | 162 835 € | 99 m² | 1 645 € |
| 17/04/2023 | 12a Av Jean Jaures | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 14/04/2023 | 14b Rue Nationale | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 20/03/2023 | 9 Rue Pierre Bertrand | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |