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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A découvrir sur le secteur d'HENON, commune avec commerces de première nécessité et écoleMaison traditionnelle avec une belle qualité de construction, bénéficiant d'un cadre calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENON ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L HERMITAGE LORGE
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 HENON
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206 980 € | 1 500 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 HENON
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206 530 € | 1 497 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HENON
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206 530 € | 1 497 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGAST
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224 700 € | 1 715 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 24 Les Aulnays | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 22/07/2024 | 8 Le Vau Gouro | 154 990 € | 130 m² | 1 192 € |
| 09/07/2024 | 7 Rue Jean Sio | 228 000 € | 165 m² | 1 382 € |
| 04/07/2024 | 28 Le Guebriend | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |
| 08/03/2024 | 5983 Beau Soleil | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 02/02/2024 | 14 Imp De La Fontaine | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue De La Bazillais | 244 000 € | 112 m² | 2 179 € |
| 24/11/2023 | 4b Rue Du Stade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 28/08/2023 | 33a Le Haut Chemin | 51 600 € | 123 m² | 420 € |
| 01/08/2023 | 13 La Vigne | 369 150 € | 160 m² | 2 307 € |
| 05/06/2023 | 9 Rue Des Pres Rio | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |