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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
charmante maison en pierreSur la commune de HENONVILLE. Maison comprenant au rez-de-chaussée: une agréable cuisine ouverte sur le séjour. Au premier étage :une grande chambre lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENONVILLE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENONVILLE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HENONVILLE
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 754 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 365 Rue Talon | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue De La Chainee | 206 000 € | 72 m² | 2 861 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Chainee | 227 500 € | 91 m² | 2 500 € |
| 27/03/2024 | 2b Rue Des Groseilliers | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 18/03/2024 | 19 Rue Du Docteur Solomon | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue Des Groseilliers | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Etienne Moulin | 270 150 € | 105 m² | 2 573 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Trompe Panier | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue Du Docteur Solomon | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 11/10/2023 | 24 Rue Trompe Panier | 312 000 € | 85 m² | 3 671 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Max Perles | 333 790 € | 109 m² | 3 062 € |