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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Laissez-vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENRICHEMONT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENRICHEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HENRICHEMONT
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178 000 € | 1 459 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 HENRICHEMONT
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T4 HENRICHEMONT
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T5 HENRICHEMONT
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158 250 € | 1 266 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HENRICHEMONT
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158 250 € | 1 266 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HENRICHEMONT
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158 250 € | 1 266 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ACHERES
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157 000 € | 1 365 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ACHERES
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157 000 € | 1 365 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTIGNY
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152 000 € | 1 246 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 7 Clos De Sully | 136 000 € | 98 m² | 1 388 € |
| 06/09/2024 | 1a Rue Victor Hugo | 57 000 € | 99 m² | 576 € |
| 24/08/2023 | 55 Rte Des Aix | 174 500 € | 126 m² | 1 385 € |
| 24/08/2023 | 20 Les Goths | 58 000 € | 113 m² | 513 € |