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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située dans une impasse AU CALME, à moins de 10min de la GARE LIGNE J, des écoles et commerces dans une ZONE PAVILLONNAIRE, Venez découvrir cette jolie maison MODERNE édifiée sur p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 493 920 € | 51 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBLAY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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459 900 € | 3 965 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 HERBLAY
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459 900 € | 3 897 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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459 000 € | 3 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBLAY
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 HERBLAY
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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469 000 € | 3 975 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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469 000 € | 3 975 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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470 000 € | 3 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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449 000 € | 3 939 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBLAY
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 HERBLAY
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449 000 € | 3 939 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 35 Rue Maurice Ravel | 507 500 € | 99 m² | 5 126 € |
| 30/04/2025 | 27b Av Foch | 530 100 € | 135 m² | 3 927 € |
| 30/04/2025 | 176 Bd Des Ambassadeurs | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 14 Bd Joffre | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Bouvreuils | 568 750 € | 136 m² | 4 182 € |
| 28/04/2025 | 15 Sen Du Ficheray | 409 000 € | 114 m² | 3 588 € |
| 28/04/2025 | 10 Clos Fleuri | 445 000 € | 114 m² | 3 904 € |
| 10/04/2025 | 88 Av Foch | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 10/04/2025 | 44 Che Des Perriers | 144 400 € | 110 m² | 1 313 € |
| 09/04/2025 | 46 Rue De Franconville | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 28/03/2025 | 111 Che Des Boeufs | 48 853 € | 134 m² | 365 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue Des Platrieres | 464 000 € | 100 m² | 4 640 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Rene Coty | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 07/03/2025 | 13 Av Benoni Crosnier | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 06/03/2025 | 37 Che De Montigny | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |