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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Appartement 24.1m² à vendre 89899€ - Pontoise 95300.Idéalement situé à Pontoise proche gare dans un immeuble très bien entretenu avec de faibles charges de copropriété. Appartement...
39 Rue Pierre Butin 95300 Pontoise
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 97 860 € | 10 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 102 600 € | 14 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, HEROUVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PONTOISE
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89 899 € | 3 746 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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89 500 € | 3 729 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 PONTOISE
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89 000 € | 3 069 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 PONTOISE
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89 000 € | 3 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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89 000 € | 4 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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89 000 € | 4 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 PONTOISE
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89 000 € | 3 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 HEROUVILLE
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89 000 € | 3 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 PONTOISE
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88 900 € | 3 704 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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88 900 € | 3 704 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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88 900 € | 3 704 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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93 000 € | 3 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 3 Rue Georges Duhamel | 116 000 € | 30 m² | 3 867 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Georges Duhamel | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue Georges Duhamel | 91 000 € | 27 m² | 3 370 € |