Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
PONTOISE – GARE RER C - DUPLEX F2.PONTOISE – GARE RER C Sylvain Rouault vous propose ce beau DUPLEX F2 actuellement en cours de location. Il se compose d'une pièce principale lumin...
4 Place du General de Gaulle 95300 Pontoise
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PONTOISE
|
125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
125 000 € | 3 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
131 000 € | 3 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
131 000 € | 3 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
133 600 € | 4 310 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
133 600 € | 4 310 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
133 600 € | 4 310 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
133 600 € | 4 310 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
133 600 € | 4 310 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
133 600 € | 4 310 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
135 000 € | 3 649 € | 37 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Rue Georges Duhamel | 116 000 € | 30 m² | 3 867 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Georges Duhamel | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue Georges Duhamel | 91 000 € | 27 m² | 3 370 € |