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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
À seulement 25 minutes de Pau, sur un terrain arboré de 1 263 m², découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1900, répartie sur deux niveaux et offrant calme et verdure.D'...
4 Impasse Soubielle 64680 Herrère
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, HERRERE ↗ +5.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERRERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HERRERE
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 HERRERE
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 HERRERE
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T4 HERRERE
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197 000 € | 2 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 OGEU LES BAINS
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 OGEU LES BAINS
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Pyrenees | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Des Arrius | 45 000 € | 96 m² | 469 € |
| 23/05/2024 | 1 Imp Des Bruyeres | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 21/11/2023 | 3 Pl De L'eglise | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |
| 28/09/2023 | 19 Rue De L'eglise | 29 000 € | 84 m² | 345 € |