Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison 5 piècesSituée à proximité de Hesdin, dans une commune dynamique avec écoles primaires, pharmacie et commerces variés, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HESDIN ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HESDIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HESDINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2zFq Actuel
|
85 000 € | - |
|
#a2Dfg
|
85 000 € | - |
|
#afJUv
|
85 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue Du General Daulle | 66 000 € | 90 m² | 733 € |
| 28/05/2025 | 1 Res Tripier | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Farre | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 14/04/2025 | 29 Rue Du Pavillon Dore | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 02/01/2025 | 14 Av Ste Austreberthe | 74 300 € | 80 m² | 929 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue De La Butte | 149 500 € | 74 m² | 2 020 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Andre Dinde | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Du Pavillon Dore | 73 000 € | 96 m² | 760 € |
| 04/10/2024 | 16 Av Des Tilleuls | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 06/09/2024 | 21 Av Du Gal Leclercq | 208 000 € | 103 m² | 2 019 € |
| 20/08/2024 | 28 Rue D Enfer | 45 500 € | 80 m² | 569 € |
| 19/08/2024 | 16c Av Clemenceau | 143 000 € | 89 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 5001 Av De La Piscine | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue De La Butte | 150 147 € | 97 m² | 1 548 € |
| 31/05/2024 | 30 Rue Des Nobles | 83 250 € | 69 m² | 1 207 € |