Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Notre négociateur Patrick Degardin au O6/58/31/42/O2 vous propose de découvrir cette magnifique maison à vendre à Fressin, un véritable coup de coeur ! Avec ses 124 m² de surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRESSIN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESSIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoKF4 Actuel
|
249 875 € | - |
|
#aJ1GY
|
239 000 € | -4,4% |
|
#aVEtK
|
238 500 € | -4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HESDIN
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 HESDIN
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 HESDIN
|
250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 HESDIN
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 HESDIN
|
250 000 € | 1 773 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T6 HESDIN
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUBY ST LEU
|
244 990 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 HESDIN
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 HESDIN
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 HESDIN
|
238 500 € | 1 923 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 HESDIN
|
238 500 € | 1 923 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 HESDIN
|
264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 HESDIN
|
264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 HESDIN
|
264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE QUESNOY EN ARTOIS
|
234 675 € | 1 908 € | 123 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 38 Rue De Lombardie | 157 000 € | 114 m² | 1 377 € |
| 05/01/2024 | 25 Rue De Planques | 189 810 € | 118 m² | 1 609 € |
| 11/05/2023 | 15 Rue Des Gardes | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue De L Epaulle | 23 000 € | 143 m² | 161 € |