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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de village– 635 m² de terrain –Au coeur de Heudebouville, village tous commerces avec école.Accès A13 immédiat vers Paris et Caen.Séjour avec insert , Cuisine, Salle de do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HEUDEBOUVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HEUDEBOUVILLE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUDEBOUVILLE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 CANAPPEVILLE
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ACQUIGNY
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUIGNY
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 AMFREVILLE SUR ITON
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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167 000 € | 1 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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150 000 € | 1 485 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CANAPPEVILLE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CANAPPEVILLE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CANAPPEVILLE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2023 | 14 Rue Des Eglantiers | 239 000 € | 81 m² | 2 951 € |
| 10/08/2023 | 18 Rue Des Eglantiers | 157 950 € | 73 m² | 2 164 € |