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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison traditionnelle avec 1 pièce de vie de 36 m², 1 entrée de 9m², 1 chambre au rdc de 10 m² avec 1 salle d'eau, à l'étage 3 belles chambres, 1 salle de bain, et 1 wc. Contactez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONT DOL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MONT DOL
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 29 Rue Du Bord De Mer | 522 100 € | 130 m² | 4 016 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Des Marais | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue Des Greves | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 27/11/2024 | 1 La Quesmiere | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Littoral | 219 000 € | 134 m² | 1 634 € |
| 28/06/2024 | 18 La Quesmiere | 366 100 € | 117 m² | 3 129 € |
| 24/06/2024 | 24b La Ville Aux Fleurs | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 19/04/2024 | 16 Rte Des Longrais | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue Des Marais | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 06/09/2023 | 3 Rue Du Cheminet | 99 000 € | 140 m² | 707 € |
| 04/04/2023 | 2 Imp Du Petit Chatelet | 268 300 € | 109 m² | 2 461 € |