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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Suzanne Gosset vous propose: Sublime Pavillon Moderne avec Jardin et Terrasse ensoleillée à HombleuxDécouvrez ce pavillon d'exception, baigné de lumière naturelle, sit...
19 Rue Sole Triquet 80400 Hombleux
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asj8D Actuel
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197 000 € | - |
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#aLrZP
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200 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOMBLEUX
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T7 HOMBLEUX
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T7 HOMBLEUX
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T7 HOMBLEUX
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T7 HAM
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T7 HAM
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173 990 € | 1 168 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 HAM
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173 990 € | 1 168 € | 149 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue De La Poste | 205 000 € | 164 m² | 1 250 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Des Osiers | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue De Bouloir | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |