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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DUNKERQUEEn exclusivité! Pavillon récent de plus de 130 m² habitables sur un terrain de 580 m², composée de quatre chambres dont une en rez-d...
4 Rue du General Vandamme 59122 Hondschoote
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 36 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 53 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HONDSCHOOTE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES MOERES
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325 500 € | 2 260 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 30 Rue De La Liberation | 75 000 € | 159 m² | 472 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Coppens | 168 000 € | 152 m² | 1 105 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Coppens | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Des Penitentes | 177 000 € | 141 m² | 1 255 € |
| 28/02/2025 | 650 Che Des Huttes | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Drapiers | 268 000 € | 155 m² | 1 729 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Penitentes | 233 000 € | 138 m² | 1 688 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Des Penitentes | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Tisserands | 304 900 € | 135 m² | 2 259 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Herwyn | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 21/05/2024 | 30 Res De La Prevote | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 22/04/2024 | 9 Rue Du Pont Aux Cerfs | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue De La Cour | 158 200 € | 147 m² | 1 076 € |
| 11/09/2023 | 23 Av De Meerseman | 228 000 € | 123 m² | 1 854 € |
| 01/08/2023 | 34 Rue Lamartine | 140 000 € | 145 m² | 966 € |