Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
En Exclusivité.Maison familiale sur le secteur de Hornaing.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle bâtie sur une parcelle de terrain de ...
32 Rue du 8 Mai 1945 59171 Hornaing
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HORNAING ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 33 Rte D Erre | 208 450 € | 105 m² | 1 985 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Du Moulin | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 04/04/2025 | 85 Rue Blaise | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Anne Franck | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Cina Bulte | 310 500 € | 92 m² | 3 375 € |
| 13/01/2025 | 44 Rte D Erre | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 72 Rue Paul Lafargue | 248 000 € | 125 m² | 1 984 € |
| 10/12/2024 | 119 Rue Gabriel Peri | 268 111 € | 101 m² | 2 655 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue D'abscon | 158 200 € | 110 m² | 1 438 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Des Hellebores | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Gabriel Peri | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Des Hellebores | 249 100 € | 121 m² | 2 059 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 12/06/2024 | 53 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |