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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Maritie Poisson vous propose: Venez découvrir, SANS PLUS TARDER, ce charmant semi plain-pied, semi individuel, RENOVE, 5 chambres avec Jardin, Garage et Parking Privat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOUDAIN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HOUDAIN
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215 000 € | 1 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAIN
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215 000 € | 1 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAIN
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210 900 € | 1 506 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAIN
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210 900 € | 1 506 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 REBREUVE RANCHICOURT
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 REBREUVE RANCHICOURT
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 REBREUVE RANCHICOURT
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAIN
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199 000 € | 1 432 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAIN
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199 000 € | 1 432 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAIN
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199 000 € | 1 432 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAIN
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197 600 € | 1 411 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 47 Rue Roger Salengro | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Pins | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Bon Val | 297 000 € | 119 m² | 2 496 € |
| 09/12/2024 | 132 Rue Du Moulin | 151 500 € | 107 m² | 1 416 € |
| 29/11/2024 | 215 Rue Guyot | 247 800 € | 160 m² | 1 549 € |
| 04/09/2024 | 7c Rue Des Cedres | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Des Acacias | 125 685 € | 111 m² | 1 132 € |
| 26/08/2024 | 30 Rue Du General De Gaulle | 149 500 € | 107 m² | 1 397 € |
| 19/08/2024 | 508 Rue De La Gendarmerie | 172 500 € | 110 m² | 1 568 € |
| 06/06/2024 | 179 Rue Des Billes | 217 500 € | 118 m² | 1 843 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue De La Gendarmerie | 376 313 € | 134 m² | 2 808 € |
| 19/04/2024 | 28 Rue Louis Aragon | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 15/04/2024 | 1221 Rue De Bruay | 195 000 € | 141 m² | 1 383 € |
| 26/02/2024 | 335 Rue Herve | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 17/01/2024 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 170 500 € | 112 m² | 1 522 € |