Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Longère familiale 6 chambresDans un village avec écoles sur place, proche axe RN12, charmante longère entièrement rénovée comprenant séjour double avec insert, cuisine aménagée, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afE8Q Actuel
|
399 000 € | - |
|
#ahXpy
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 HOUDAN
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAULETTE
|
375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |