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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
5 minutes HOUDAN Maison ancienne comprenant entrée, grand séjour en partie cathédrale, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, salle de bains avec douche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 HOUDAN
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 HOUDAN
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435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 HOUDAN
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 HOUDAN
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 MAULETTE
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375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T9 HOUDAN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |