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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Proche Houdan CCPH dans le 78 -Maison familiale 7 pièces, 5 chambres – 217 m² habitables sur terrain de 3 600 m² – Hameau calme avec centre ville et gare à proximité. Située au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 RICHEBOURG
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T9 RICHEBOURG
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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707 000 € | 2 709 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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T8 HOUDAN
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629 000 € | 2 677 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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T8 HOUDAN
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T7 HOUDAN
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |