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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
A proximité de Houdan - Charmante longère rénovée avec piscineA proximité de Houdan - Longère rénovée d'environ 200 m² sur un terrain de 1 040 m² avec piscine chauffée et sécurisée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HOUDAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 RICHEBOURG
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695 000 € | 3 492 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T7 HOUDAN
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695 000 € | 3 233 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T9 RICHEBOURG
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695 000 € | 3 492 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T8 HOUDAN
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695 000 € | 3 103 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T10 HOUDAN
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680 000 € | 2 822 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T8 HOUDAN
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629 000 € | 2 677 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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629 000 € | 2 677 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |