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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Laura Briere vous propose: En exclusivité : Charmante maison familiale de 150m² sur terrain de 2200m². // DPE C / Panneau Photovoltaïque / Fibre // **vidéo disponible*...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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T6 HOUDAN
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T6 HOUDAN
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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T6 HOUDAN
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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354 500 € | 2 412 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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358 000 € | 2 023 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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305 000 € | 1 704 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |