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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Votre agence Guy Hoquet de Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à 5 min de Houdan, de sa gare pour Paris Montparnasse et ses commerces.Charmante maison offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUDAN
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUDAN
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 HOUDAN
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272 000 € | 2 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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272 000 € | 2 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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273 000 € | 2 294 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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273 000 € | 2 294 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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273 000 € | 2 294 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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273 000 € | 2 294 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUDAN
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254 900 € | 1 888 € | 135 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |