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HOUILLES - Appartement 1 pièce - 1 min GAREUNE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ ! Avec L', découvrez ce studio idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé et perfor...
96 Place Andre Malraux 78800 Houilles
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 17 646 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 25 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HOUILLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 07/04/2025 | 49 Rue Ferdinand Buisson | 79 350 € | 21 m² | 3 779 € |
| 24/03/2025 | 7b Rue Gambetta | 137 000 € | 30 m² | 4 567 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Gay Lussac | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue De Metz | 92 500 € | 19 m² | 4 868 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue De L Eglise | 129 000 € | 20 m² | 6 450 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue De L Eglise | 132 000 € | 20 m² | 6 600 € |
| 13/02/2025 | 1b Av Du Mal Maunoury | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Gay Lussac | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Gay Lussac | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 27/12/2024 | 24 Av Jean Jacques Rousseau | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 20/12/2024 | 60 Rue Gabriel Peri | 115 000 € | 21 m² | 5 476 € |
| 20/12/2024 | 100 Rue Des Fermettes | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue De Metz | 101 000 € | 18 m² | 5 611 € |
| 11/12/2024 | 63b Bd Henri Barbusse | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |