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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Cette maison de 110 m² surface totale, entièrement rénovée et isolée, offre des espaces agréables et bien pensés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux et spacieux...
136bis Boulevard Henri Barbusse 78800 Houilles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 47 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 477 480 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 518 040 € | 109 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 201 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUILLES ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOUILLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDs05 Actuel
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424 000 € | - |
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#ahMWJ
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425 000 € | +0,2% |
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#bat26
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425 000 € | +0,2% |
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#ajalH
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425 000 € | +0,2% |
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#aDq78
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424 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUILLES
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T5 HOUILLES
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUILLES
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428 000 € | 5 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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419 000 € | 4 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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435 000 € | 4 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUILLES
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439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 29 Rue Gay Lussac | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/06/2025 | 40 Bd Emile Zola | 466 700 € | 85 m² | 5 491 € |
| 19/06/2025 | 59 Rue Parmentier | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 19/06/2025 | 69 Rue Baudin | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 18/06/2025 | 136 Rue De Stalingrad | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 04/06/2025 | 110ter Rue De Stalingrad | 457 005 € | 88 m² | 5 193 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Des Eparges | 502 000 € | 107 m² | 4 692 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Lamartine | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue De La Concorde | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 09/05/2025 | 372 Rue Ambroise Pare | 106 081 € | 82 m² | 1 294 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Andre Chenier | 496 370 € | 105 m² | 4 727 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac | 542 000 € | 103 m² | 5 262 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Condorcet | 460 000 € | 76 m² | 6 053 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Beethoven | 423 000 € | 71 m² | 5 958 € |
| 24/04/2025 | 27ter Rue Gay Lussac | 757 500 € | 97 m² | 7 809 € |