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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
PAVILLON 3 Chambres - 10 min à pied du RERPavillon situé dans le quartier du Réveil Matin à 10 minutes du RER, proche des écoles. comprenant au RDC séjour double traversant, cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 031 €/mois | 24 336 €/mois | 674 604 € | 69 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 707 400 € | 102 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 767 520 € | 162 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 834 240 € | 229 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 903 300 € | 298 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUILLES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HOUILLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKBjj Actuel
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629 000 € | - |
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#aQnUh
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599 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUILLES
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620 000 € | 5 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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620 000 € | 5 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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620 000 € | 5 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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620 000 € | 5 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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619 500 € | 6 134 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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619 500 € | 6 134 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUILLES
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T5 HOUILLES
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645 000 € | 6 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUILLES
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Sen Du Montoir | 784 000 € | 111 m² | 7 063 € |
| 23/06/2025 | 40 Bd Emile Zola | 466 700 € | 85 m² | 5 491 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Gay Lussac | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 19/06/2025 | 59 Rue Parmentier | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 04/06/2025 | 110ter Rue De Stalingrad | 457 005 € | 88 m² | 5 193 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Des Eparges | 502 000 € | 107 m² | 4 692 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Lamartine | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 09/05/2025 | 372 Rue Ambroise Pare | 106 081 € | 82 m² | 1 294 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac | 542 000 € | 103 m² | 5 262 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Andre Chenier | 496 370 € | 105 m² | 4 727 € |
| 24/04/2025 | 27ter Rue Gay Lussac | 757 500 € | 97 m² | 7 809 € |
| 08/04/2025 | 99 Rue Faidherbe | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Lavoisier | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € |
| 10/03/2025 | 102 Rue De Buzenval | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Joseph Bara | 465 000 € | 82 m² | 5 671 € |