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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Houilles : Maison de charme en plein cœur du centre-ville Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au cachet incomparable, idéalement située en plein centre-ville de Houill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 518 €/mois | 28 842 €/mois | 799 512 € | 82 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 986 €/mois | 21 170 €/mois | 838 320 € | 121 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 909 540 € | 192 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 988 560 € | 271 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 1 070 400 € | 353 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUILLES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HOUILLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPaw5 Actuel
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745 500 € | - |
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#aYnqa
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710 000 € | -4,8% |
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#b8kVN
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710 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUILLES
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729 000 € | 6 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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729 000 € | 6 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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729 000 € | 6 688 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Sen Du Montoir | 784 000 € | 111 m² | 7 063 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Gay Lussac | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Faidherbe | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Des Eparges | 690 500 € | 123 m² | 5 614 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Des Eparges | 502 000 € | 107 m² | 4 692 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac | 542 000 € | 103 m² | 5 262 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Andre Chenier | 496 370 € | 105 m² | 4 727 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Florentin Lasson | 718 700 € | 136 m² | 5 285 € |
| 24/04/2025 | 27ter Rue Gay Lussac | 757 500 € | 97 m² | 7 809 € |
| 08/04/2025 | 99 Rue Faidherbe | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 27/03/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 794 000 € | 128 m² | 6 203 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Lavoisier | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 816 995 € | 138 m² | 5 920 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |