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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement Houilles 3 pièces 65.56 m²Face à la gare, résidence récemment ravalée, appartement F3 en étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour exposé Sud Ouest donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 60 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 95 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOUILLES
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370 000 € | 5 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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375 000 € | 5 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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379 000 € | 6 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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379 000 € | 6 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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380 000 € | 5 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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382 000 € | 5 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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382 500 € | 4 968 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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385 000 € | 6 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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385 000 € | 6 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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385 000 € | 6 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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385 000 € | 6 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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385 000 € | 6 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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351 000 € | 5 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 73 Rue De La Paix | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 13/06/2025 | 1a Av Du Mal Maunoury | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Mal Gallieni | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 24/04/2025 | 54 Rue Hoche | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Edison | 256 300 € | 57 m² | 4 496 € |
| 18/04/2025 | 14 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 17/04/2025 | 32 Res Chanzy | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Walter D Islou | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 04/04/2025 | 136 Bd Jean Jaures | 337 000 € | 61 m² | 5 525 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Du Cdt Raynal | 363 000 € | 79 m² | 4 595 € |
| 03/03/2025 | 73 Rue De La Paix | 199 000 € | 59 m² | 3 373 € |
| 28/02/2025 | 3 Pas Des Confidences | 328 500 € | 53 m² | 6 198 € |