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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison 3 pièces avec dépendance et jardin – HouillesSTEPHANE PLAZA IMMOBILIER Houilles vous propose cette maison mitoyenne de 3 pièces d'environ 57 m² habitables, édifiée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOUILLES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOUILLES
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315 000 € | 5 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 HOUILLES
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314 000 € | 4 984 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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314 000 € | 4 984 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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314 000 € | 5 233 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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314 000 € | 5 233 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 HOUILLES
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299 900 € | 5 083 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 HOUILLES
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 HOUILLES
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279 000 € | 4 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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279 000 € | 4 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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279 000 € | 4 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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279 000 € | 4 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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279 000 € | 4 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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279 000 € | 4 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 69 Rue Baudin | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue De L Argonne | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Parmentier | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue De La Concorde | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue Des Boers | 345 000 € | 59 m² | 5 847 € |
| 29/04/2025 | 60b Rue De Jemmapes | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Condorcet | 460 000 € | 76 m² | 6 053 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Beethoven | 423 000 € | 71 m² | 5 958 € |
| 16/04/2025 | 31ter Rue De Mulhouse | 190 000 € | 37 m² | 5 135 € |
| 14/04/2025 | 3 Pas Des Blanches | 312 000 € | 49 m² | 6 367 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Denis Papin | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 02/04/2025 | 103 Rue Joseph Bara | 460 000 € | 73 m² | 6 301 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Francis Julliand | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 24/03/2025 | 117b Rue Desaix Prolongee | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 07/03/2025 | 60b Rue De Jemmapes | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |