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APPARTEMENT FAMILIALE 5 PIECESMY PROPERTY vous proposes dans la résidence des Fossettes sécurisée et prisée pour son calme et son environnement verdoyant, ce bel appartement famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HOUILLES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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316 500 € | 3 043 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 73 Rue De La Paix | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 24/04/2025 | 54 Rue Hoche | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De Bapaume | 493 119 € | 90 m² | 5 479 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Du Cdt Raynal | 363 000 € | 79 m² | 4 595 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Kleber | 402 000 € | 88 m² | 4 568 € |
| 27/01/2025 | 110 Pl Andre Malraux | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/01/2025 | 48 Rue Hoche | 223 750 € | 77 m² | 2 906 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Marceau | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 13/12/2024 | 45 Rue Camille Pelletan | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 04/12/2024 | 46 Av Du Marechal Foch | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 18/11/2024 | 54 Rue Hoche | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Blaise Pascal | 397 500 € | 102 m² | 3 897 € |
| 28/10/2024 | 51 Res Victor Hugo | 352 000 € | 84 m² | 4 190 € |
| 29/08/2024 | 30 Res Chanzy | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 22/08/2024 | 64ter Rue Hoche | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |