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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
A 15 min à pied de la gare quartier Main de fer T5 dans résidencDDR Immobilier Houilles vous propose, en exclusivité, ce bel appartement familial d'environ 94 m², situé dans une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 362 124 € | 37 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 55 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 87 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 123 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 160 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HOUILLES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUILLES
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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T5 HOUILLES
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T5 HOUILLES
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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316 500 € | 3 043 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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316 500 € | 3 043 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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316 500 € | 3 043 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 73 Rue De La Paix | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 24/04/2025 | 54 Rue Hoche | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De Bapaume | 493 119 € | 90 m² | 5 479 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Du Cdt Raynal | 363 000 € | 79 m² | 4 595 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Kleber | 402 000 € | 88 m² | 4 568 € |
| 27/01/2025 | 110 Pl Andre Malraux | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/01/2025 | 48 Rue Hoche | 223 750 € | 77 m² | 2 906 € |
| 13/12/2024 | 45 Rue Camille Pelletan | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 04/12/2024 | 46 Av Du Marechal Foch | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 18/11/2024 | 54 Rue Hoche | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Blaise Pascal | 397 500 € | 102 m² | 3 897 € |
| 28/10/2024 | 51 Res Victor Hugo | 352 000 € | 84 m² | 4 190 € |
| 29/08/2024 | 30 Res Chanzy | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 22/08/2024 | 64ter Rue Hoche | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |
| 07/08/2024 | 9001 Res Condorcet 1 | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |